마켓인사이트

[마켓인사이트] 마스턴운용, 역삼동 위워크타워 매각

▶마켓인사이트 3월 11일 오전 4시5분마스턴투자운용이 애물단지로 여기던 서울 역삼동의 위워크타워(옛 PCA라이프타워·사진)를 매각했다. 공유오피스업체 위워크를 입주시켜 공실을 없앤 게 주효했다.11일 부동산금융업계에 따르면 마스턴투자운용 등은 지난달 말 위워크타워를 보유하고 있는 마스턴 제7호 부동산투자회사(REITs·리츠) 주식 전량을 JS자산운용에 매각했다. 매각 가격은 3.3㎡당 2400만원대며, 건물 전체 가치는 1500억원가량으로 매겨졌다.위워크타워는 옛 르네상스호텔 사거리에 있는 지하 6층~지상 22층, 연면적 1만9646㎡ 규모 중형 오피스 빌딩이다. 마스턴투자운용이 미래에셋자산운용에서 2013년 1365억원에 인수했다. 투자 당시 삼성증권을 통해 고액자산가들에게서 556억원을 투자받았다. 마스턴투자운용도 일부 지분을 보유한 것으로 알려졌다.인수 이듬해인 2014년과 2015년 초까지는 양호한 배당수익을 올렸다. 그런데 주요 임차인인 PCA생명이 2016년 임차 계약을 연장하지 않고 빠져나가면서 공실이 대폭 늘어났다. 2016년에는 리츠의 주주 배당금이 ‘제로(0)’였던 것으로 알려졌다.지난해 위워크 선릉점을 입주시키며 기사회생했다. 마스턴투자운용이 사용하는 공간 외에 대부분을 위워크가 임차하면서 공실이 없어진 것으로 알려졌다. 마스턴투자운용은 건물 이름도 위워크타워로 바꿨다.이번 매각은 운용사를 교체하지 않고 리츠 주식을 매각하는 방식으로 이뤄졌다. 그러나 부동산자산운용사인 JS자산운용이 리츠 자산관리회사(AMC)인 케이리츠앤파트너스의 자회사라는 점에서 운용 주체가 바뀔 가능성이 높다는 평가다. 부동산금융업계 관계자는 “위워크타워는 공
[마켓인사이트] "분식회계 최종판결 안 나왔는데…" 삼바 내부고발자에 최대 10억 포상

▶ 마켓인사이트 3월 10일 오후 4시 금융당국이 삼성바이오로직스가 분식회계를 했다는 판단을 내리는 데 결정적 근거를 제공한 내부 고발자에게 대규모 포상금을 지급하는 방안을 조만간 확정한다. 10일 관련 업계에 따르면 금융위원회 산하 증권선물위원회는 오는 13일 열리는 정례회의에서 삼성바이오로직스 내부고발자에 대한 포상금 지급 안건을 올릴 계획이다. 회계부정신고 제도에 따라 증선위는 제재 조치를 내린 뒤 4개월 안에 신고자 포상 여부를 ...
[마켓인사이트] 대한항공, 올해도 영구채 발행…1500억 규모

▶ 마켓인사이트 3월 8일 오전 5시23분 대한항공이 재무구조 개선을 위해 영구채(신종자본증권) 발행 카드를 꺼냈다. 국민연금과 사모펀드 운용사 KCGI 등 기관투자가들이 재무구조를 개선하라고 목소리를 높이자 부채비율 관리에 본격적으로 나섰다는 분석이다. 10일 투자은행(IB)업계에 따르면 대한항공은 상반기 안에 1500억원 규모 영구채를 발행할 계획이다. 30년 만기에 발행한지 2~3년 후 조기상환 행사가 가능한 조건을 붙이는 것을 검...
[마켓인사이트] 美헤지펀드, 세이브존I&C '기습 공격'…"배당 8배 늘리고 집중투표제 도입하라"

▶마켓인사이트 3월 7일 오후 3시55분미국계 헤지펀드인 홀드코자산운용이 유가증권시장 상장사인 유통기업 세이브존I&C에 배당을 확대하고 집중투표제 도입을 요구하는 내용의 주주제안을 했다. 세이브존I&C 지분 5%를 사들이면서 국내 자본 시장에 진출한 홀드코는 행동주의 투자 전략을 구사하는 운용사다. 엘리엇, SC펀더멘털 등에 이어 홀드코까지 국내 상장사에 대한 외국계 헤지펀드의 공세가 거세지고 있다.7일 증권업계에 따르면 홀드코는 세이브존I&C에 회사 제시액(주당 50원)의 8배인 400원으로 배당금을 증액하고 집중투표제를 도입하는 내용의 주주제안을 했다.김형균 홀드코 애널리스트를 사외이사로, 홀드코 공동 창업주인 비커런 게이와 마이클 알렉스 자이제프를 감사로 선임하는 주주제안도 했다. 세이브존I&C는 주주제안을 수용해 이달 22일 열리는 주주총회에 상정하기로 했다.홀드코는 지난해 9월 한국투자밸류자산운용으로부터 세이브존I&C 주식 200만 주가량(지분 5%)을 시간외 대량 매매(블록딜) 방식으로 매입한 것으로 알려졌다. 홀드코는 2011년 출범했으며 미국 뉴욕시에 본사를 두고 있다. 운용 자산은 9억달러(약 1조160억원)에 달하며 임직원은 10여 명 수준으로 알려졌다. 이 운용사는 홈페이지를 통해 행동주의 투자전략을 구사하면서 저평가 가치주에 주로 투자한다고 밝혔다.홀드코가 집중투표제 도입과 사외이사 및 감사 자리를 요구한 것은 세이브존I&C 경영에 참여하려는 시도로 해석된다. 집중투표제는 1주당 새로 뽑는 이사 수만큼의 의결권을 부여해 이사 후보 한 명에게 표를 몰아줄 수 있는 제도다.하지만 홀드코의 요구가 관철될지는 미지수다. 사외이사&mi
[마켓인사이트] 김정식 회장·슈워츠먼 회장…한·미 '기부 큰손'들의 情談

▶ 마켓인사이트 3월 7일 오후 3시14분 “인공지능(AI) 연구에 쓰라”며 지난달 서울대에 500억원을 쾌척한 김정식 대덕전자 회장은 지난 2일 세계 최대 사모펀드 운용사 블랙스톤의 스티븐 슈워츠먼 회장으로부터 뜻밖의 이메일을 받았다. “다음 세대를 교육하는 데 AI의 중요성에 공감해주신 것에 박수를 보낸다”는 내용이었다. 김 회장은 서울대 기부금 출연 협약식에서 “슈워츠먼 회장이 지...
[마켓인사이트] '콘텐츠 대어' 카카오페이지 상장 나선다

▶ 마켓인사이트 3월 7일 오후 3시26분 국내 1위 웹툰·웹소설 플랫폼 기업인 카카오페이지가 기업공개(IPO)에 나선다. 투자은행(IB)업계에서는 카카오페이지의 상장 후 기업가치가 1조5000억원 이상이 될 수도 있다고 관측하고 있다. 7일 IB업계 등에 따르면 카카오페이지는 전날 국내 주요 증권사들에 IPO 주관사 선정을 위한 입찰제안요청서(RFP)를 발송했다. 이달 말 프레젠테이션을 거쳐 이르면 다음달 중 주관사 선정을...
[마켓인사이트] 금감원 특별사법경찰이 뜬다

▶ 마켓인사이트 3월 7일 오후 3시 35분 시세조종, 미공개정보 이용 등 불공정 거래를 잡는 금융감독원 특별사법경찰(이하 특사경)이 연내 등장할 전망이다. 불리한 정보를 명절이나 연말 증시 폐장 기간에 슬쩍 공시하는 ‘올빼미 공시’ 상장사 명단이 공개된다. 상장사 이사 보수 공시를 확대하는 방안도 추진된다. 금융위원회는 7일 이 같은 내용을 담은 ‘2019년 업무계획’을 발표했다. 우선 자본시...
[마켓인사이트] 재무 개선한 현대重그룹, 자금조달 '순항'

▶ 마켓인사이트 3월 7일 오후 4시5분 현대중공업그룹이 채권 발행과 보유 주식 매각 등을 통해 잇따라 자금을 조달하고 있다. 재무구조 개선에 힘입어 투자자 평판이 우호적으로 바뀌면서 자금조달 여건도 좋아지고 있다. 7일 투자은행(IB)업계에 따르면 현대중공업그룹의 지주회사인 현대중공업지주는 다음달 11일 1000억원 규모 회사채를 발행할 계획이다. 채권 만기는 2년과 3년으로 나누는 것을 검토하고 있다. 다음달 3일 기관투자가를 상대...
[마켓인사이트] 골드만삭스 "韓 여성 창업가·펀드매니저에 투자하겠다"

▶마켓인사이트 3월 7일 오후 3시45분골드만삭스가 유망한 여성 기업가와 투자 전문가들에게 5억달러(약 5650억원)를 투자한다. 여성이 조달한 자금이 남성의 2% 수준에 그치는 등 금융·산업계 전반에 만연한 ‘성별 투자 격차(gender investing gap)’를 해소하기 위해서다.스테파니 휴이 골드만삭스 사모투자부문(PIA) 아시아태평양 지역 대표(사진)는 7일 ‘세계 여성의 날’을 맞아 한국경제신문과의 서면 인터뷰에서 “여성 기업가와 투자 전문가들에게 5억달러를 투자하는 ‘골드만삭스와 함께(Launch with GS)’ 프로그램을 한국에서도 본격 가동한다”고 밝혔다.‘골드만삭스와 함께’는 여성 기업인과 펀드매니저가 이끄는 신생 기업과 사모펀드(PEF) 운용사를 발굴 육성해 금융·산업계에 뿌리 깊은 남녀 간 투자 격차를 없애는 투자 지원 프로그램이다. 골드만삭스가 지난해 6월 시작했고 반년 만에 전 세계 50여 개국, 1000여 명의 여성 기업인과 투자 전문가들이 3000건 넘는 제안을 해 벌써 1억달러가 투자됐다. 조지나 굴리, 제이슨 브라브맨 대표가 공동 창업한 여성용 면도기와 위생용품 서비스 업체인 빌리에 지난 1월 2500만달러를 투자한 게 대표적이다.골드만삭스는 채택한 회사나 펀드에 직접 지분을 투자하거나 출자한다. 유망한 기업과 펀드의 초기 단계에 소수 지분을 투자해 성장의 과실을 누리는 일종의 성장금융(growth capital) 투자다. 여성 기업인에 대한 투자를 ‘돈이 되는 사업’으로 본다고 할 수 있다. 지금까지 여성 기업인 지원 프로그램이 사회공헌 활동 차원에서 기부나 대출 형태로 진행된 것과 전혀 다른 접근법이다. 아이 셋을 둔 ‘워킹맘&rsquo
[마켓인사이트] 신라젠, 임직원에 29만주 스톡옵션 부여

▶ 마켓인사이트 3월 7일 오전 5시5분 코스닥 시가총액 2위 바이오기업 신라젠이 임직원 30명에게 주식매수선택권(스톡옵션)을 부여한다. 주식시장에선 주가 상승에 힘입어 임직원들이 또 한 번 스톡옵션 ‘잭팟’을 터뜨릴지 주목하고 있다. 신라젠은 이달 27일 열리는 정기 주주총회에서 회사 및 관계회사 임직원 30명을 상대로 총 29만 주 규모의 스톡옵션을 부여하는 안건을 올린다고 공시했다. 스톡옵션을 받는 임직원들은...
[단독] 포스코, 6년 만에 兆단위 M&A

▶ 마켓인사이트 3월 6일 오후 4시40분 포스코가 6년 만에 조(兆) 단위 기업 인수합병(M&A)을 추진한다. 자동차 전지용 동박 제품을 생산하는 케이씨에프테크놀로지스(KCFT) 인수전에 뛰어들었다. 6일 투자은행(IB)업계에 따르면 포스코는 삼성증권을 자문사로 선정하고 오는 28일로 예정된 KCFT 매각 본입찰 참여를 준비하고 있다. 매각자는 미국계 사모펀드(PEF)인 콜버그크래비스로버츠(KKR)다. KKR은 지난해 2월 LS...
[마켓인사이트] 'K-뷰티 강자' 펌텍코리아…3분기 코스닥 상장한다

▶ 마켓인사이트 3월 6일 오후 3시55분 국내 2위 화장품 용기 제조 회사인 펌텍코리아가 올해 코스닥시장 상장을 추진한다. 베인캐피털과 블랙스톤 등 세계 최대 사모펀드(PEF) 운용사들이 경영권 인수를 제안할 만큼 수익성과 성장성을 인정받고 있어 높은 기업가치가 예상된다. 6일 투자은행(IB)업계에 따르면 펌텍코리아는 한국투자증권을 상장주관사로 선정하고 오는 3분기를 목표로 상장 작업을 진행 중이다. 이르면 다음달 한국거래소에 상장예...
[마켓인사이트] 케이스톤, LS알스코 2대 주주에 올라…LS전선과 손잡고 전기차 시장 '공략'

▶ 마켓인사이트 3월 6일 오후 4시3분 사모펀드(PEF) 운용사 케이스톤파트너스가 LS전선 계열사인 LS알스코의 2대 주주로 올라섰다. 케이스톤과 LS전선은 알루미늄 기술력을 기반으로 LS알스코를 세계적인 전기자동차 부품사로 키운다는 구상이다. 6일 투자은행(IB)업계에 따르면 케이스톤은 이날 LS전선으로부터 LS알스코 지분 49%를 308억원에 사들이는 주식매매계약(SPA)을 체결했다. 케이스톤은 LS알스코의 알루미늄 합금 기술력을...
[마켓인사이트] LG화학, 글로벌본드 첫 발행…최대 1.7兆 실탄 마련

▶ 마켓인사이트 3월 5일 오후 4시15분 LG화학이 국내 민간기업으로는 사상 최대 규모의 글로벌본드 발행에 나선다. 글로벌본드는 미국, 유럽, 아시아 등 세계 주요 금융시장에서 동시에 발행돼 유통되는 채권이다. 기업들이 5억달러 이상의 대규모 자금이 필요할 때 주로 찍는다. 5일 투자은행(IB)업계에 따르면 LG화학은 다음달 미국, 유럽, 아시아 등 글로벌 기관투자가를 상대로 10억~15억달러(약 1조1200억~1조6900억원)어치 글...
[마켓인사이트] 이랜드, 中 알짜 자회사 지분 팔아 1200억 조달

▶ 마켓인사이트 3월 5일 오후 3시45분 이랜드그룹이 재무구조를 개선하기 위해 중국 알짜 자회사인 이랜드위시 지분을 일부 팔기로 했다. 이를 통해 1200억원가량을 조달할 수 있을 것으로 예상된다. 5일 투자은행(IB)업계에 따르면 이랜드는 중국 아동복 사업법인인 이랜드위시 지분 약 30%를 상장 전 지분투자(프리IPO) 방식으로 매각하기로 했다. 현재 중국계 전략적투자자(SI)들을 중심으로 매각 협상을 벌이고 있다. 이랜드는 이랜드...

51 52 53 54 55 56 57 58 59 60