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날로 강화되는 유럽 환경 규제… "친환경 부동산 가치 높아진다"[ASK 2023]

글로벌 자산운용사들이 유럽의 친환경 부동산을 유망한 대체투자처로 주목하고 있다. 노후 건축물이 많은 유럽 특성상 친환경 인증을 통과할 수 있는 부동산이 많지 않은 데다 유럽 정부의 환경 규제가 날로 강화되면서다. 베른트 하겐뮐러 아디안 수석 전무이사는 18일 서울 여의도 콘래드에서 열린 'ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스'에서 발표자로 나서 "친환경 인증을 통과할 수 있는 유럽의 건축물은 25%에 불과하다&quo...
오라이언운용, 하이드로겔 화장품 제조사 제이티 매각 추진

오라이언자산운용이 하이드로겔 소재 화장품 제조업체 JT(제이티) 매각에 나섰다. 2대주주지만 최대주주인 창업주 보유지분까지 묶어 팔 수 있는 권리를 보유하고 있어 경영권 매각으로 진행되고 있다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 오라이언운용은 비상장기업인 제이티 지분 매각을 위해 삼정KPMG를 주관사로 선정하고 본격적인 매각 작업에 나섰다. 잠재 원매자 다수에 티저레터를 배포하고 있는 단계다. 오라이언은 아이즌인베스트먼트 대표이사를 거친 ...
피델리티 "유럽 환경 규제가 부동산 투자에 새로운 기회" [ASK 2023]

"유럽 정부의 환경 규제가 부동산 투자엔 새로운 기회가 될 수 있습니다." 아드리안 베네딕트 피델리티 인터내셔널 부동산 솔루션 책임(사진)은 18일 여의도 콘래드에서 열린 ‘ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에 참석해 "ESG(환경·사회·지배구조)는 유럽에서 투자처를 찾을 때 고려해야 하는 가장 중요한 요소 중 하나"라며 이같이 말했다. 베네딕트 책임은...
핌코 "5년간 데이터 사용 3배 증가…유럽 데이터센터 성장 가속"[ASK 2023]

"2028년까지 5년간 데이터사용량이 3배 가까이 증가할 것입니다. 탄탄한 수요가 있어 경기 침체와 무관하게 유럽 데이터센터의 성장성은 가속화될 예정입니다." 톰 콜리어 핌코 부사장 겸 대체투자 투자전략가(사진)는 18일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 'ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스'에 참석해 "데이터센터는 우리가 가장 확신하는 섹터로, 경기 침체에 매우 강한 모습을 보일 것"이라...
“미국 오피스시장, 아직 저점이라고 생각하지 않는다.”[ASK 2023]

“미국 오피스 시장, 아직 저점이라고 생각하지 않는다.” 저스틴 기샤드 오크트리 상무(사진)는 18일 여의도 콘래드에서 열린 ‘ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에 참석해 “오피스 시장의 추가 가격하락이 예상된다”면서 이같이 말했다. 오크트리 캐피탈은 국내에서 가치투자자로 알려진 하워드 막스가 운영하는 대체 투자 운용사로 잘 알려져 있다. 오크트리캐피탈은 이날 미국의 부...
'유니 vs 소액주주' 유니켐, 경영권 분쟁 '2라운드' 돌입

유가증권시장 상장사 유니켐이 소액주주와 경영권 분쟁 2라운드에 돌입했다. 올해 정기 주주총회에서 이사회 진입에 성공한 소액주주 측 햇발이 임시 주총을 통해 이사회 과반 확보에 나섰다. 최대주주인 유니도 사측 이사 후보를 내세워 경영권 방어에 나설 예정이다. ○골프장·리조트 산업 진출 둘러싼 갈등 지속 18일 업계에 따르면 유니켐은 이날 이사회를 열어 오는 6월 말 임시 주주총회를 열기로 결의했다. 앞서 햇발이 유니켐에 임시 주총...
스컵터 캐피탈 매니지먼트 "소외된 비전통 부동산에 주목해야"[ASK 2023]

"스키 리조트와 골프장 등 비전통적 부동산에 주목해야 합니다." 스티브 올벅 스컵터 캐피탈 매니저먼트 대표(사진)는 18일 여의도 콘래드에서 열린 ‘ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에 참석해 "비전통적 부동산은 흔히 리스크가 높은 것으로 알려졌지만 오피스와 다가구주택 등 전통적 부동산보다 코로나19의 부정적 영향을 덜 받았고, 안정적으로 수익을 내고 있다"며 이같이 말했다. ...
아디안 "공급은 한정, 수요는 늘어… 친환경 부동산 가치 뛴다"[ASK 2023]

"친환경 인증을 받은 부동산의 가치는 점차 높아질 것입니다." 베른트 하겐뮐러 아디안 수석 전무이사(사진)는 18일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 'ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스'에 참석해 이같이 말했다. 하겐뮐러 전무는 20년 이상의 부동산 투자 경력을 보유한 유럽 부동산 투자 전문가다. 아디아는 유럽과 북미, 아시아 등에서 1500억달러(약 200조원) 규모의 자산을 운용하는 글로벌 사모투자회사...
하버그룹 "美지역은행 위기로 사모대출 기회…'인구 유입' 선벨트 관심가져야"[ASK 2023]

"미국 지역은행이 건설사에 대출할 수 있는 여력이 줄어들어 사모대출(Private debt)에 새로운 기회가 생기고 있다. 인구가 유입되는 미국 선벨트(남동부) 지역을 눈여겨봐야 한다." 제이콥 슬론 하버그룹 인터내셔널 매니징 디렉터(사진)는 18일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 'ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스'에 참석해 "멀티패밀리(다가구주택) 자산은 에쿼티(지분)과 크레딧(대출) 모두 ...
“물류·이커머스, 오피스 리모델링에 기회있다”[ASK 2023]

“물류·이커머스, 오피스 리모델링에 투자 기회가 있다” 마이클 레비 크로우 홀딩스 대표(사진)는 18일 여의도 콘래드에서 열린 ‘ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에 참석해 “현재 부동산 시장이 침체한 상태이나 ‘니치마켓(틈새시장)’에는 여전히 기회가 있다”면서 이같이 말했다. 크로우 홀딩스는 현재 주목받는 니치마켓으로는 이커머스와 관련된...
"美부동산 대출 만기 2년간 1.5조 달러 도래…엄청난 투자 기회"[ASK 2023]

리처드 리튼 하버그룹 인터내셔널 사장(사진)은 18일 "1조5000억 달러(약 2000조원)에 달하는 미국 부동산 대출 만기가 향후 2년간 도래한다"며 "다르게 보자면 엄청난 투자 기회를 촉매하는 것으로 보고 대응해야 할 것"이라고 강조했다. 리튼 사장은 이날 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 'ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스'에 참석해 "자본금이 탄탄한 투자자는 경험, 실적을...
중기중앙회 "2025년까지 대체투자 비중 30%로 확대할 것"[ASK 2023]

"중소기업중앙회가 대체투자 비중을 현재 22%에서 2025년 30% 이상으로 확대할 계획입니다." 곽범국 중소기업중앙회 공제사업단장(사진)은 18일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 'ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스'에서 "운용자산이 빠르게 성장함에 따라 보수적인 채권 중심의 투자에서 대체투자로 자산 비중을 늘려가고 있다"며 이같이 말했다. 그는 "작년 레고랜드 사태로 금융시...
국내 LP "우량 사금융시장(Private market)에 기회가 있을 것"[ASK 2023]

국내 공제회 등 출자자(LP)들은 올해 투자환경을 보수적으로 바라봤다. 그러나 우량 사금융시장(Private market)에 기회가 있을 것으로 평가했다. 17일 여의도 콘래드에서 열린 ‘ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스’ 토론 패널로 참석한 공제회 등 출자자(LP)들은 “유동성이 높은 자산에 투자를 진행할 예정”이라고 공통된 의견을 말했다. 허장 행정공제회 부이사장은 “자산 유동...
센터브릿지 "2000년대 은행 '도미노 도산' 재현될 우려" [ASK 2023]

2000년대 중반 벌어진 미국 은행의 도미노 도산이 또다시 재현될 수 있다는 경고가 나왔다. 미국 중앙은행(Fed)의 급격한 금리 인상이 '은행 실패'를 초래하고 있다는 지적이다. 바오 트롱 센터브릿지 수석 전무이사(사진)는 17일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 'ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스'에서 "Fed는 2005년부터 2년간 시장과 충분히 소통하며 17차례 계산된 금리 인상을 단행했지만,...
"금전적 보상보다 기업문화가 인재 영입에 더 중요"[ASK 2023]

글로벌 헤지펀드들이 기관 출자자(LP)와의 우호적인 관계 형성을 위한 가장 중요한 요소로 '지속적인 대화와 소통'을 꼽았다. 글로벌 헤지펀드 관계자들은 LP와의 유대감 형성이 무엇보다 중요하다고 입을 모았다. 17일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 'ASK 2023 글로벌 대체투자 콘퍼런스'의 'GP 패널 세션 <헤지펀드>'에 패널로 참석한 소피아 박 뮬렌 엔트러스트 글로벌 사장은 &quo...

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