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  • "인수자 선정 절차 참여하게 해달라"…홈플러스-채권단 '기싸움'

    "인수자 선정 절차 참여하게 해달라"…홈플러스-채권단 '기싸움'

    홈플러스 채권자협의회가 '인가 전 인수합병(M&A)' 추진에 동의하면서 인수예정자 선정 절차에 자신들이 참여해야 한다는 조건을 제시한 것으로 확인됐다. 채권자협의회의 조건은 구속력 없는 '의견'에 지나지 않는 데다가 법조계에서도 채권자의 M&A 절차 참여는 실무상 드물다는 지적이 나와 수용 가능성은 희박한 편이다. 받아들여지기 힘든 요구임에도 채권자협의회가 이 같은 조건을 제시한 건 향후 협상 과정에서 낮은 변제율이나 금리 인하 조정 등을 가만히 받고있지만은 않겠다는 의중을 내비친 것으로 해석된다.24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 홈플러스 채권자협의회는 최근 서울회생법원이 인가 전 M&A 허가 전 진행한 의견조회에서 M&A에 동의한다는 취지로 회신했다. 다만 협의회는 '스토킹호스(조건부 인수계약 체결 뒤 공개입찰 병행) 계약 준비 단계에서 복수의 투자의향자가 있을 경우 조건부 투자자 선정 절차에 채권자협의회의 평가위원 참여가 필요하다'는 의견을 낸 것으로 파악됐다. 공개경쟁입찰 절차에서도 최고득점자를 가릴 때 채권자협의회 측 평가위원의 참여를 요구했다.채권자협의회는 단계별 진행상황에 대한 정보 공유를 요구하기도 했다. 구체적으로 △매각 가격의 적정성 관련 협의회 의견 확인 △공개입찰 참여자 정보 공유 △협의회에 협상 경과 주기적 보고 등을 M&A 동의 조건으로 제시했다.채권자협의회의 대표채권자는 메리츠증권이다. 협의회는 메리츠증권 외에도 메리츠화재, 메리츠캐피탈, 롯데카드, 국민은행, 신용보증기금 등으로 구성됐다. 홈플러스 회생채권 2조7000억원 가운데 1조2000억원(비중 44.6%)을 차지하는 최대 채권자 메

  • [단독] 시공능력 111위 호남 건설사 '영무토건'도 법정관리행

    [단독] 시공능력 111위 호남 건설사 '영무토건'도 법정관리행

    주거 브랜드 '영무예다음'을 보유한 중견건설업체 영무토건이 자금난을 이기지 못해 기업회생 절차를 밟는다.27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 광주지법 파산1부는 이날 영무토건에 대해 포괄적 금지명령을 공고했다. 포괄적 금지명령이란 회생절차 개시 결정이 나오기 전까지 한시적으로 채무자에 대한 강제집행, 가압류, 담보권 실행을 위한 경매 등을 금지하는 것이다. 광주지법은 영무토건 대표자 심문 등 절차를 거쳐 회생절차 개시 여부를 결정하게 된다. 심문기일은 다음달 25일로 정했다.1998년 설립된 영무토건은 광주·전남 지역에 기반을 둔 향토 건설업체다. 아파트 브랜드 '영무예다음'을 앞세워 2002년부터 공동주택 사업에 뛰어든 후 전국에 꾸준히 아파트를 공급해왔다. 지난해 국토교통부 시공능력평가에서 111위를 기록했다.하지만 원자재 가격 및 인건비 상승, 고금리 여파로 지난해부터 경영 상황이 급격히 악화된 것으로 알려졌다. 영무토건은 지난해 매출 885억원, 영업손실 61억원을 기록했는데, 2023년 매출 1529억과 영업이익 167억원을 기록한 것과 비교하면 실적이 크게 악화됐다.엎친 데 덮친 격으로 올해 들어 경기 양주시 '양주 용암 영무 예다음 더퍼스트' 강원 강원시 '강릉 영무예다음 어반포레' 등에서 대규모 미분양 사태까지 발생하면서 경영난이 가중된 것으로 분석된다. 영무토건은 결국 지난 20일 광주지법에 기업회생을 신청했다.민경진 기자 min@hankyung.com

  • 시공능력평가 134위 건설사…이화공영, 법정관리 신청

    시공능력평가 134위 건설사인 이화공영이 법정관리(기업회생절차)를 신청했다. 올해 들어서만 200위권 내 건설사 9곳이 법정관리를 신청해 중견 건설사 줄도산이 현실화할 수 있다는 우려가 나온다.2일 업계에 따르면 이화공영이 지난 1일 서울회생법원에 회생절차 개시 및 회사 재산 보전처분 등을 신청했다. 이화공영은 금융감독원 전자공시를 통해 “경영 정상화 및 계속기업으로서의 가치 보전을 위해 법정관리를 결정했다”고 설명했다.1956년에 설립된 이 건설사는 토목과 건축 분야에 사업을 집중해왔다. 연성대 신축 공사를 비롯해 파주 운정 공중보행교 건설, 제2한미타워 신축 공사 등을 하고 있다. 최삼규 이화공영 회장은 대한건설협회 25·26대(2011~2017년) 회장을 지냈다.공사비 급등, 미분양 증가 등의 이유로 올해 들어 신동아건설(58위), 삼부토건(71위), 삼정기업(114위) 등이 기업회생절차를 신청했다.한명현 기자

  • 회생절차는 빨리 신청할수록 좋다

    회생절차는 빨리 신청할수록 좋다

    회사가 회생절차에 들어가면 많은 사람들이 고통을 받게 된다. 투자한 사람은 물론이고, 돈을 꿔준 사람, 물건을 납품한 사람, 종업원, 심지어는 회사 인근 식당주인까지 고통을 받는다. 하지만 지금 겪는 고통은 회생절차를 미루다가 나중에 겪게 되는 고통에 비하면 오히려 작다. 회생절차를 빨리 시작하는 것이 회사를 살리는데 훨씬 유리하다. 여러 나라에서 ‘선제적 구조조정’을 강조하는 이유이다.사실 회사가 회생절차에 들어갔기 때문에 고통을 겪는 것이 아니다. 회사가 어려움에 처해 있기 때문에 겪는 고통이다. 회사의 어려움은 회생절차에 들어오기 이전에 생긴 것이고 회생절차는 어려움이 드러난 계기가 되었을 뿐이다. 그 동안 우리 기업들은 있는 현금 다 써가며 돌려막기를 하다가 더 이상 돌려막기도 못하게 되어서야 회생절차에 들어오는 경우가 많았다. 그런 사례에 익숙했던 거래계에서는 현금이 좀 있는 상태에서 회생절차에 들어온 사례를 보고 회생절차를 왜 일찍 신청했는지 의심하는 모양이다. 필자는 회생절차를 조기에 신청한 것만큼은 기존의 관행에 긍정적인 변화를 가져왔다고 본다.  회생절차에 언제 들어가는 것이 좋은지 묻는다면 “빨리 들어갈수록 좋다”가 정답이다. 이 질문은 아플 때 병원에 언제 가는 것이 좋은지 묻는 것과 비슷하다. 조금이라도 몸에 힘이 있을 때 수술을 받아야 회복 가능성이 높다. 수술을 받을 기력조차 없게 된 때 병원에 가면 환자는 수술도 받아보지 못하고 병원을 나서게 된다. 도산법 전문가들은 조기신청이 중요함을 누누이 강조해 왔다. 현행 채무자회생법 제정 과정에서 가장 논란이 된 부분이 회생절차에서 채

  • 미분양 쇼크 덮친 건설사…'4월 도미노 부도설' 퍼져

    미분양 쇼크 덮친 건설사…'4월 도미노 부도설' 퍼져

    “최근 사업을 벌이고 있는 프로젝트가 치솟은 공사비와 미수금 증가로 수십억원에서 최대 수백억원까지 손실로 이어지면서 감당할 수 있는 범위를 넘었습니다. 피해를 최소화하기 위해 법정관리(기업회생절차)를 택할 수밖에 없었습니다.”(A건설 대표)심각한 자금난을 겪는 중견 건설회사가 연쇄 부도 공포에 휩싸이고 있다. 미분양과 미수금 증가로 돈줄이 마른 건설사는 잇따라 법정관리를 신청하고 있다. 부동산 경기 침체 속에 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색과 대출 규제까지 겹치며 건설산업의 허리 역할을 하는 중견 건설사가 무너지고 있다.◇미분양·미수금에 자금난 가중14일 국토교통부에 따르면 올해 1월 기준 전국 미분양 주택은 7만2624가구에 이른다. 작년 12월(7만173가구)보다 3.5% 증가했다. 이른바 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 2만2872가구까지 늘었다. 2013년 10월(2만3306가구) 후 11년3개월 만에 가장 많다. 악성 미분양의 80%가량은 지방에 몰려 있다. 업계는 최근 지역을 대표하던 건설사가 연이어 무너지는 것도 악성 미분양 급증의 영향으로 보고 있다.지방 중소·중견 건설사의 위기감은 심각한 수준이다. 국토교통부 통계에 따르면 지난해 부도가 난 건설사 29곳 가운데 86.2%인 25곳은 지방 업체였다. 미분양뿐만 아니라 인건비·자재비 상승에 따라 늘어난 공사비도 여전히 중소·중견 건설사에 큰 부담이다. 공사를 마친 사업장에서도 돈을 제때 받지 못해 재무 건전성이 악화하기 일쑤다. 지난 1월 시공능력평가 58위 신동아건설을 시작으로 대저건설(103위) 삼부토건(71위) 안강건설(116위) 대우조선해양건설(2023년 기준 83위) 삼정기업(114위) 삼정

  • '건설 허리' 무너진다…열흘 만에 6곳 법정관리

    올해 들어 시공능력평가 50~200위권 중견 건설사가 잇달아 법정관리(기업회생절차)를 신청했다. 부동산 경기 침체와 공사 미수금 증가, 책임준공 부담에 미분양까지 급증해 돈줄이 마른 영향이다. 건설산업의 허리 역할을 하는 중견 건설사의 줄도산과 건설 생태계 붕괴가 현실화하는 것 아니냐는 우려가 확산하고 있다. 14일 건설업계에 따르면 주택 브랜드 ‘벽산블루밍’으로 알려진 벽산엔지니어링(시공능력평가 180위)이 최근 서울회생법원에 법정관리를 신청했다. 공사비가 급등하고 금융 비용이 증가한 데다 현금 흐름까지 나빠진 게 법정관리를 택한 배경이다.유동성 위기로 법정관리를 신청하는 건설사가 잇따르고 있다. 지난 1월 신동아건설(58위)과 대저건설(103위)에 이어 지난달 24일 국내 토목 면허 1호 기업인 삼부토건(71위)이 법정관리를 신청했다. 삼정기업(114위), 안강건설(116위), 삼정이앤시(122위), 대우조선해양건설(2023년 기준 83위) 등 200위 내 건설사도 자금난을 버티지 못했다. 지난달 24일부터 열흘간 벽산엔지니어링까지 중견 건설사 6곳이 법정관리를 신청했다. 올해 1~2월 문을 닫은 종합건설사도 109곳에 이른다.업계에서는 12월 결산법인 실적이 나오는 다음달 중견 건설사의 줄도산을 우려하는 ‘4월 위기설’이 나돌고 있다. 전문가들은 ‘악성(준공 후) 미분양’과 공사 미수금 문제를 해결하기 위해 양도소득세 감면 등 정부의 지원책이 필요하다고 지적한다.안정락/임근호 기자

  • 삼부토건, 거래재개 첫날 하한가…회생계획안 미승인땐 증시 퇴출

    기업회생절차(법정관리) 중인 삼부토건이 거래 재개와 동시에 하한가로 직행했다.삼부토건 주가는 7일 가격제한폭까지 하락한 643원에 장을 마쳤다. 이 회사 주권 거래는 지난달 24일 법정관리를 신청하며 정지됐다. 이날 서울회생법원의 법정관리 개시 결정과 함께 8거래일 만에 거래가 재개됐으나 상장폐지 우려가 나오며 매도 물량이 쏟아졌다. 삼부토건은 회생 절차가 만료될 때까지 관리종목으로 지정된다. 오는 7월 17일까지 회생계획안을 제출해야 한다. 법원은 이를 바탕으로 회생 인가 여부를 결정한다. 회생 가능성이 없다고 판단하면 삼부토건은 파산하고, 증시에서도 퇴출된다. 삼부토건의 지난해 3분기 누적 손실은 678억원이다. 부채비율은 838.5%다.류은혁 기자

  • [단독] 철강구조물 시공사 거흥산업도 파산신청…중소건설사 연쇄도산 우려 현실화

    [단독] 철강구조물 시공사 거흥산업도 파산신청…중소건설사 연쇄도산 우려 현실화

    국내 사모펀드(PEF) 운용사인 JKL파트너스가 보유한 철강구조물 전문건설업체 거흥산업이 자금난을 이기지 못하고 법인파산 절차를 밟는다.5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 거흥산업은 이날 이사회를 열고 법원에 법인파산 신청을 하기로 결정했다. 이르면 내일 법원에 파산 신청서를 접수할 계획이다.법인파산은 경영진이 사업을 계속할 의지가 없거나 회사가 재기 불가능한 상황이라고 판단할 때 밟는 최후의 절차다. 법원이 파산 신청을 받아들이면 자산 청산을 통해 채무를 해결하게 되고 사업체는 폐업하게 된다.1993년 설립된 거흥산업은 고층 오피스빌딩, 상업시설, 산업용 플랜트 등 대형 건축물의 기초가 되는 철강구조물 전문건설업체로 출발했다. JKL파트너스는 창업주이자 최대주주인 이규석 전 회장으루부터 2016년 회사를 560억원에 인수했다. 이 대표는 매각 이후로도 회사를 이끌다 2019년 잠시 떠났지만, 2023년 사내이사로 복귀해 경영 일선에 참여해왔다.거흥산업은 최근까지 수도권 일대에서 주상복합, 오피스텔, 물류센터 등을 조성하는 공사를 진행해왔다. 하지만 프로젝트파이낸싱(PF) 우발 채무가 현실화하고 채권자들로부터 중도금 보증 이행청구가 들어오면서 급격한 자금난을 겪어왔다.이에 거흥산업 측은 최대주주인 JKL파트너스에 추가 출자를 요구했으나, 실행되지 않은 것으로 알려졌다. 거흥산업의 2023년 매출은 1137억원, 영업손실은 109억원을 나타냈다.한편 국토교통부 건설산업지식정보시스템에 따르면 올해 들어 지난달 28일까지 폐업을 신고한 종합건설업체는 총 109곳이다. 전문건설업체까지 포함하면 올해 1~2월 폐업을 신고한 업체는 모두 634곳에 달했다.민경진 기자 min@hankyung.c

  • 투자 절벽에 홈플러스 기업회생까지…확산되는 '4월 위기설'

    투자 절벽에 홈플러스 기업회생까지…확산되는 '4월 위기설'

    대형마트인 홈플러스가 법정관리를 신청했다. 가계의 씀씀이 부진과 온라인 쇼핑 확산이 겹친 결과다. 여기에 최근 생산, 소비, 투자가 나란히 감소세를 보이는 등 한국 경제를 둘러싼 부정적 재료가 쌓이고 있다. 악재가 쌓이면서 풍문으로 떠도는 한국 경제의 '4월 위기설'까지 고개를 들고 있다.통계청이 4일 발표한 '1월 산업활동 동향'을 보면 지난 1월 전산업생산지수(계절조정·농림어업 제외)는 111.2(2020년=100)로 전달보다 2.7% 감소했다. 코로나19로 경기가 큰 폭 움츠러든 2020년 2월(-2.9%) 이후 4년 11개월 만에 가장 큰 감소 폭이다.생산은 물론 소비와 투자도 각각 전월 대비 0.6%, 14.2% 감소했다. 한국 경제를 떠받치는 생산, 소비, 투자가 한꺼번에 감소한 것은 지난해 11월 이후 두 달 만이다. 하지만 작년 11월보다 위기 징후는 한층 뚜렷하다.전산업 생산은 작년 11월 1.2% 줄었다가 12월 1.7% 증가했지만 다시 감소세로 돌아섰다. 수출이 감소한 데다 설 연휴와 임시공휴일 지정하면 조업일수가 줄어든 영향도 겹쳤다.소비도 부진했다. 소비 흐름을 보여주는 소매판매는 0.6% 감소했다. 작년 10월과 11월에 각각 0.7%씩 감소했다가 같은 해 12월(0.2%) 소폭 늘어난 듯했지만 다시 감소세로 전환했다. 의류를 비롯한 준내구재가 2.6% 감소한 결과다. 소비절벽이 이어지는 양상이다. 소비 부진은 이날 홈플러스의 법정관리 신청과도 직결됐다. 이 회사는 오늘 오전 서울회생법원에 기업회생절차 개시를 신청했다. 이 회사는 적자가 장기화되면서 재무구조가 나날이 나빠졌다. 여기에 신용등급이 강등되자 자금조달길이 좁아 들었다.투자도 우울한 성적표를 발표했다. 지난 1월 설비투자는 전달에

  • 중견 건설사 '연쇄 부실' 확산

    중견 건설사 '연쇄 부실' 확산

    건설업계에서 법정관리(기업회생절차) 위기감이 확산하고 있다. 올해 들어 중견 건설사의 잇단 법정관리 신청으로 연쇄 부실이 현실화하고 있다는 우려가 커지고 있다. 신동아건설과 대저건설에 이어 최근 삼부토건과 안강건설이 법정관리를 신청했고 대우조선해양건설도 2년 만에 다시 법정관리를 신청한 것으로 확인됐다.28일 건설업계에 따르면 대우조선해양건설은 지난 27일 수원회생법원에 법정관리를 신청했다. 2023년 2월 법원의 법정관리 개시 명령을 받았던 회사로, 2년도 채 안 돼 다시 법정관리를 신청한 것이다.주택 브랜드 엘크루를 보유한 대우조선해양건설은 2022년 법정관리 신청 후 2023년 8월 부동산 디벨로퍼인 스카이아이앤디에 인수됐다. 경영 정상화 노력에도 건설경기 침체가 장기화하면서 사업자금 마련에 어려움을 겪고, 다시 법정관리에 들어갔다. 대우조선해양건설의 시공능력평가순위는 2022년 기준 83위로, 2023년 말 부채비율은 838.8%에 달했다.건설업계에선 오는 4월 중견사를 중심으로 법정관리 신청이 급증할 것이란 ‘4월 위기설’이 대두됐다. 지난 1월 시공능력평가 58위인 신동아건설이 법정관리를 신청했고 경남 2위인 대저건설도 기업회생을 신청했다. 2월 들어서도 71위인 삼부토건과 138위인 안강건설이 연이어 법정관리를 신청하는 등 중견사 다섯 곳이 부실을 이겨내지 못했다.건설업계에서는 자금 여력이 상대적으로 부족한 지방 중견사를 중심으로 법정관리 신청이 계속될 것으로 전망하고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색이 계속되고 있어 사업자금 마련이 어려운 데다 지방 분양시장이 동반 침체하면서 미수금도 쌓이고 있어서다. 건설업계 관계자

  • 경남 2위 대저건설, 법정관리 신청

    시공능력평가 순위 103위이자 경남 지역 2위 건설사인 대저건설이 경영난을 이기지 못하고 법정관리 신청을 선택했다. 경기 악화로 미수금이 쌓이며 자금난이 가중된 영향이다. 최근 신동아건설(58위)에 이어 100위권 건설사도 법정관리를 신청하자 건설시장의 허리를 맡은 중견 건설사의 줄도산이 현실화하는 것 아니냐는 우려가 나온다.17일 건설업계에 따르면 대저건설은 전날 경영난을 이유로 법원에 법정관리(기업 회생절차)를 신청했다. 대저건설 관계자는 “경영 여건이 악화해 법정관리를 신청하게 됐다”고 설명했다. 법정관리 신청이 이뤄지면 법원이 회생절차 개시 결정을 내리기 전까지 모든 채무액에 대한 강제집행과 가처분, 경매 등이 중단된다.1948년 설립된 대저건설은 도로와 철도, 항만에 이어 주택 및 도시 개발까지 사업 영역을 확장해 왔다. 그러나 최근 건설 경기 악화와 공사비 급등으로 미수금이 쌓이고 공사가 중단되는 현장이 늘었다. 2023년 97억원 적자를 내는 등 어려움이 지속됐다. 대저건설은 최근 신동아건설이 법정관리를 신청한 이유로 꼽히는 서울 마곡지구 특별계획구역 개발사업의 공동 시공사이기도 하다. 건설업계 관계자는 “주택 비중이 작은데도 오피스텔 현장에서 시행사 문제로 사업이 중단되는 등 현장마다 어려움을 겪는 것으로 안다”며 “2022년부터 미수금도 크게 늘어난 상태”라고 말했다.경남 2위 건설사의 법정관리 신청 결정으로 업계에선 중견 건설사의 연쇄 부실을 우려하는 목소리가 크다. 다수의 건설사가 최근 3년간 지속된 공사비 인상과 고금리 등으로 경영 상태가 나빠져 대금 지급도 어려운 상황이다. 최근 신동아건설을 시작으

  • '경남 2위' 건설사도 무너졌다…"이러다 지방은 초토화" 공포

    '경남 2위' 건설사도 무너졌다…"이러다 지방은 초토화" 공포

    시공능력평가 순위 103위이자 경남 지역 2위 건설사인 대저건설이 경영난을 이기지 못하고 법정관리 신청을 선택했다. 경기 악화로 미수금이 쌓이며 자금난이 가중된 영향이다. 최근 신동아건설(58위)에 이은 100위권 건설사도 법정관리를 신청해 건설시장의 허리를 맡고 있는 중견 건설사의 줄도산이 현실화하는 것 아니냐는 우려가 나온다.17일 건설업계에 따르면 대저건설은 전날 경영난을 이유로 법원에 법정관리(기업 회생절차)를 신청했다. 대저건설 관계자는 “법정관리 신청을 선택하고 관련 절차를 준비 중”이라고 설명했다. 법정관리 신청이 이뤄지면 법원이 회생절차 개시 결정을 내리기 전까지 모든 채무액에 대한 강제집행과 가처분, 경매 등이 중단된다.1948년 설립된 대저건설은 도로와 철도, 항만에 이어 주택과 도시개발사업까지 사업 영역을 확장해 왔다. 그러나 최근 건설경기 악화와 공사비 급등으로 미수금이 쌓이고 공사가 중단되는 현장이 늘었다. 2023년엔 97억원 적자를 기록하는 등 어려움이 지속됐다.대저건설은 최근 신동아건설이 법정관리 신청을 하게 된 이유로 꼽히는 서울 마곡지구 특별계획구역 개발사업의 공동 시공사이기도 하다. 건설업계 관계자는 “주택 비중이 작음에도 오피스텔 현장 등에서 시행사 문제로 사업이 중단되는 등 현장마다 어려움을 겪고 있는 것으로 안다”며 “2022년부터 미수금도 크게 늘어난 상태”라고 말했다.경남 2위 건설사의 법정관리 신청 결정으로 업계에선 중견 건설사의 연쇄 부실을 우려하는 목소리가 커지고 있다. 2023년 이후 대우산업개발(75위)을 비롯해 대우조선해양건설(83위), 대창기업(109위), 신일(113위) 등 100위권 안

  • 신동아건설 법정관리 신청에 "내 아파트 어떡하나"

    신동아건설 법정관리 신청에 "내 아파트 어떡하나"

    지난해 시공능력평가 58위를 기록한 중견 건설사 신동아건설이 기업회생절차(법정관리)를 신청하면서 신동아건설이 맡은 전국 사업장의 분양 계약자 사이에 걱정이 커지고 있다. 최근 청약한 단지부터 한창 공사가 진행 중인 단지까지 사업 차질이 불가피해졌기 때문이다. 대부분 사업장이 주택도시보증공사(HUG)의 분양 보증에 가입된 상태여서 최악의 경우 시공사 교체 등을 통해 공사가 이뤄질 것이라는 분석이 나온다.7일 분양업계에 따르면 신동아건설이 시행이나 시공에 참여하고 있는 사업장 중 HUG 보증에 가입된 사업장은 7곳이다. 총 2899가구로 보증금액은 1조1695억원에 달한다. 보증에 가입된 만큼 문제 사업장은 HUG가 계약금과 중도금을 대신 지급하거나 시공사를 교체한 뒤 공사를 마칠 가능성이 크다. 업계에선 시공사의 법정관리 신청으로 입주가 늦어질 것을 우려해 계약을 포기하는 경우도 생길 수 있을 것으로 보고 있다.가장 최근 분양한 단지는 인천 서구 ‘검단신도시 파밀리에 엘리프’(669가구)다. 신동아건설이 시공의 80%를 맡은 현장이다. 지난해 12월 청약 때 618가구 모집에 313가구만 청약해 미달 사태를 빚었다. 입주는 2027년 7월 예정이지만 지연될 가능성이 있다.경기 평택시에 조성되는 ‘고덕국제신도시 A50블록 미래도 파밀리에’(642가구)도 지난해 12월 청약을 진행했다. 청약 당시 전용면적 84㎡의 1순위 경쟁률이 8.7 대 1을 기록하는 등 관심이 높았다. 8일까지 정당계약을 한다. 신동아건설의 시공 참여 지분이 20% 수준이어서 사업 진행엔 차질이 없을 것이란 전망이 우세하다.신동아건설이 참여한 다른 5개 현장은 단순 도급 방식으로 건설된다. 경기 의정부시 ‘의

  • 법원, 티몬·위메프 회생절차 개시 결정

    대규모 판매대금 정산 지연 사태를 일으킨 티몬과 위메프가 회생 절차를 밟게 됐다. 법원이 외부 관리인을 선임하면서 류화현 위메프 대표와 류광진 티몬 대표는 회생 절차에서 배제됐다.서울회생법원 회생2부(재판장 안병욱 법원장)는 10일 티몬·위메프의 회생절차 개시를 결정했다. 이와 함께 외부 관리인으로 과거 동양그룹 기업회생 사건에서 관리인을 맡았던 조인철 씨를 선임했다. 부실 경영의 책임이 있는 기존 경영자 류광진 티몬 대표, 류화현 위메프 대표 대신 제3자를 선임해달라는 채권자들의 의견을 반영했다.회생 절차가 개시되면서 두 회사는 채권자 목록 작성, 채권 신고와 조사 등을 거쳐 회생계획안을 마련해야 한다. 법원은 12월 27일까지 회생계획안을 제출하도록 했다.채권자 목록 작성과 채권자 신고 기한은 10월 10일과 같은 달 24일로 각각 정했다. 두 회사에서 판매대금을 받지 못한 채권자들은 다음달 24일까지 채권을 신고해야 한다. 다만 두 회사가 제출한 채권자 목록에 기재된 채권 등은 채권자가 따로 신고하지 않아도 된다. 서울회생법원 관계자는 “채권자들이 신고 불이행으로 권리를 상실하지 않도록 두 회사에 채권자 목록을 빠짐없이 잘 제출하도록 지도할 예정”이라고 밝혔다.조사위원은 한영회계법인이며 조사보고서 제출 기한은 11월 29일이다. 이후 법원은 회생계획안의 실현 가능성을 가늠해 인가 여부를 최종 결정한다. 두 회사가 회생계획 인가 전 인수합병(M&A) 절차를 추진하겠다고 밝힌 만큼 재판부가 이를 허가해 절차가 진행될 가능성도 있다.앞서 법원은 두 회사의 자율 구조조정 지원(ARS) 프로그램 신청을 받아들여 회생 개시 결정을 약 한 달간 보

  • '티메프' 채권자 날벼락…큐텐도 보유지분 소각 유력

    '티메프' 채권자 날벼락…큐텐도 보유지분 소각 유력

    기업회생절차에 돌입한 '티메프(티몬 위메프)' 채권자들이 '초비상'에 걸렸다. 빌려준 돈을 적잖게 돌려받지 못할 전망이다.주요 채권자들은 '울며 겨자먹기'로 회생자구안 협의에 나설 전망이다. 출자전환 과정에서 회사의 대주주로 올라서면서 새 인수자를 찾는 작업을 주도할 수도 있다.  큐텐그룹 등 기존 주주들의 지분은 감자(주식 소각)될 가능성이 크다.   30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 구영배 큐텐 대표는 티메프가 현금이 꼬이기 시작하자 올초 자신의 큐텐그룹 지분을 담보로 금융권에 대출을 타진했다. 주식담보대출 작업이 성과를 내지 못하면서 회사가 회생절차에 돌입한 것으로 나타났다. 회생절차로 티메프에 입점한 판매자들은 판매대금을 당장은 돌려받을 수 없게 됐다. 재산보전조치에 따라 모든 금융채권과 상거래채권이 동결된 결과다. 티메프 대주주인 큐텐은 이번 회생절차로 자금 압박을 덜어냈다. 일각에서는 큐텐이 핵심 계열사인 큐익스프레스로 부실이 확산되는 것을 막기 위해 티메프를 '꼬리 자르기'한 것 아니냐는 지적도 내놨다. 큐텐은 큐익스프레스의 미국 나스닥 상장을 추진 중이다.  향후 채권단과 주주들이 각각 회생계획안을 제출하고 투표를 거치며 보완하는 과정을 거칠 예정이다. 최종적인 자구안 합의에 도달하기까지 6개월 가량이 소요될 것으로 전망된다. 이 회생계획안은 회생법상 '담보채권자의 4분의 3 이상' 및 '무담보채권자 3분의 2 이상' '상거래채권자의 2분의 1 이상'의 동의를 받아야 한다. 티메프의 채권자로는 PSA와 영국계 자산운용사 ICG, IMM인베스트먼트 등이 있