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골골대던 부동산 리츠…배당확대법 통과에 '화색'

부동산 자산의 평가손실이 커지며 주가가 반등하지 못했던 물류센터, 해외 부동산 리츠(REITs·부동산투자회사)의 주가에 화색이 돌고 있다. 자산 평가손실을 배당 한도 계산에서 제외하는 이른바 ‘리츠 배당확대법’이 통과되면서다.7일 미래에셋글로벌리츠는 1.74% 오른 2930원에 마감했다. 최근 10거래일(1월 25일~2월 7일) 기준으로 보면 10.35% 올라 국내 상장 리츠 중 가장 많이 상승했다. 지난달 26일 리츠 배당확대법으로 불리는 부동산투자회사법 개정안이 국회 국토교통위원회를 통과한 데 이어 이달 1일 국회 본회의도 넘으면서 기대가 반영된 덕분이다.부동산투자회사법 개정안은 리츠의 배당 한도에서 기초자산의 평가손실을 반영하지 않도록 한 게 핵심이다. 그동안 일부 리츠는 부동산 가격 하락으로 실제 배당 가능한 현금이 있어도 평가 손실만큼 배당액을 줄여야 했다. 리츠는 세법상 이익의 90%를 배당하면 법인세 감면 혜택도 볼 수 있는데, 평가손실이 반영되면 배당 여력이 줄어 법인세 감면 역시 받지 못했다.법 개정으로 그동안 자산 가격에서 평가손실이 난 해외 부동산 리츠와 물류센터 리츠들이 수혜를 볼 것이란 예상이 나온다. 국내 물류센터가 기초자산인 ESR켄달스퀘어리츠는 지난 10거래일 동안 주가가 6.63% 올랐다. 미래에셋글로벌리츠처럼 해외 부동산이 기초 자산인 마스턴프리미어리츠도 같은 기간 3.64% 상승했다. 마스턴프리미어리츠는 지난해 9월 말 기준 기초자산 가격 하락으로 76억원의 평가손실이 났다.이경자 삼성증권 연구원은 “보유 중인 부동산 자산의 가격 하락이 큰 리츠와 높은 차입 부담으로 할인율이 높아진 대형 리츠들이 턴어라운드할 것으로 예상된

"인구소멸 지역, 관광으로 살리자"…스타트업 10곳 예선 통과

인구감소지역 관광활성화를 위한 경진대회 '배터리(BETTER里) 2022'에서 톡톡 튀는 아이디어를 가진 스타트업 10곳이 예선을 통과했다.문화체육관광부와 한국관광공사(사장 직무대행 신상용)가 지난 8월30일 개최한 이번 행사에는 32개 관광벤처기업이 예선에 참가했다. 이날 심사위원에는 트립닷컴, 여기어때 등 NPX캐피털, SJ투자파트너스 등 창업투자·관광·공공기관 분야 전문가 11명으로 구성됐다. 지자체·유관기관 관계자 등 100여명이 참석해 스타트업들의 톡톡 튀는 아이디어를 함께 지켜봤다.이날 행사는 코로나19로 침체된 지역 관광을 활성화 하기 위한 혁신적인 아이디어를 교류하기 위해 열렸다. 예선에는 예비 관광벤처(예비창업자), 초기관광벤처(창업 3년 이하), 성장관광벤처(7년 이하) 등 총 32개 스타트업이 아이디어를 경쟁했다. 행사는 낮 12시부터 오후 6시까지 각 팀별로 6분간 프레젠테이션을 하고 4분간 질의 응답을 하는 방식으로 진행됐다. 버려진 시골집을 디자인 감각을 통해 새로운 공간으로 탈바꿈 시키거나, 야간에 프로젝션을 이용해 만든 미디어아트 등 독창적인 아이디어들이 나왔다. 이번 예선을 통해 △주식회사 게릴라즈 △넥스트스토리 주식회사 △㈜더블유알티 △㈜미스터멘션 △㈜바바그라운드 △주식회사 스토리시티 △애쓰지마 △에이앤더블유 △주식회사 월든하우스 △주식회사 퍼즐랩 등 10개 스타트업이 결선에 진출했다. 오는 9월20일 관광기업 이음주간 행사와 함께 결선리그에 참가할 예정이다. 최종 우승팀은 상금 500만원과 지자체와 매칭을 통해 사업을 실행할 수 있는 혜택이 주워진다. 이날 행사를 총괄한 한국관광공사

'Fed 2인자' 브레이너드 부의장 인준안 상원 통과

레이얼 브레이너드 미국 중앙은행(Fed) 부의장 지명자(사진)의 인준안이 미 상원을 통과했다.26일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)과 CNBC에 따르면 브레이너드 부의장은 미국 상원에서 찬성 52표 대 반대 43표로 인준을 받았다. 후보자 인준은 과반 찬성이면 통과된다. WSJ에 따르면 이번 투표에서 민주당 45명과 야당인 공화당 7명이 찬성표를 던졌다.브레이너드 부의장의 취임 후에도 Fed 정책에 큰 변화는 없을 전망이다. 브레이너드 부의장은 2014년부터 Fed 이사로 재직했다. 대표적인 비둘기파(통화완화 선호)지만 최근 Fed의 통화긴축 정책 기조에는 동조하고 있다. 인플레이션을 억제하기 위한 기준금리 인상과 대차대조표 축소를 지지한다고 공개 석상에서 밝히기도 했다.브레이너드 부의장은 통화정책 외에 암호화폐 등 디지털 자산에 대해서는 금융당국의 감시를 강화해야 한다는 의견을 내왔다. Fed가 암호화폐 개발과 발행을 고려해야 한다는 주장도 지지했다. 그는 지난 2월 “금융 시스템은 가만히 있으면 안 된다”며 “우리(Fed)도 그럴 수 없다”고 밝혔다.민주당은 브레이너드 부의장 외 Fed 고위 인사 3명의 인준안을 조만간 표결에 부칠 계획이다. 조 바이든 미국 대통령이 지명한 제롬 파월 Fed 의장의 연임과 경제학자 필립 제퍼슨 데이비드슨칼리지 교수 및 리사 쿡 미시간주립대 교수의 Fed 이사 인준안이다.통과되면 쿡 교수는 흑인 여성으로 Fed 이사진에 처음 진입하는 사례가 된다. 하지만 공화당의 반대가 거세다. 인종 관련 연구를 해온 쿡 교수가 통화정책에 대한 전문성이 부족하다는 이유에서다. WSJ에 따르면 공화당원 중 쿡 교수의 인준에 찬성하는 사람은 없다. 더욱이 민주당 상

반도체 웨이퍼 불량 검사장비업체 넥스틴, 상장예비심사 통과

반도체 생산에 필요한 웨이퍼의 결함 유무를 검사하는 장비 전문기업 넥스틴이 코스닥시장에 입성한다.21일 한국거래소 코스닥시장본부에 따르면 넥스틴은 지난 20일 상장예비심사를 통과했다. 넥스틴은 이달 말까지 금융위원회에 증권신고서를 제출하고 다음 달 중 수요예측(기관투자가 대상 사전청약)과 일반청약 등 기업공개(IPO) 일정을 소화하겠다는 계획이다.넥스틴은 지난해 '소재·부품·장비(소부장) 강소기업 100'에 선정된 중소기업이다. 지난 1월에는 전문평가기관으로부터 기술평가 A등급을 받아 소부장 패스트트랙에 필요한 요건을 충족했다. 일반 기업이 기술특례로 상장하기 위해선 전문평가기관 2곳으로부터 각각 A, BBB 이상 등급을 받아야 하지만 소부장 기업은 평가기관 한 곳에서 A등급을 받으면 소부장 패스트트랙을 통해 코스닥시장에 입성할 수 있는 길이 열린다. 2010년 설립된 넥스틴은 미국 반도체 검사장비업체 케이엘에이(KLA)가 독점하고 있는 반도체 전공정 웨이퍼 패턴 결함 검사장비를 국산화했다. 웨이퍼의 불량 유무를 실시간으로 검사할 수 있는 장비로 반도체 불량 중 40%를 차지하는 초미세 패턴 결함을 조기발견할 수 있어 양산 수율을 높여준다. 넥스틴은 이 시장에서 점진적으로 시장점유율을 확대하고 있다. 이 회사는 지난해 매출 94억원, 영업손실 18억원, 순손실 26억원을 냈다최대주주는 모회사인 APS홀딩스(28.9%)이며 2대주주는 박대훈 넥스틴 대표(9.86%)다. 이어 한국투자파트너스가 설립한 펀드 ‘한국투자 글로벌프론티어펀드 제20호’가 7.51% 지분을, 한국산업은행의 펀드(KoFC-KTBN Pioneer Champ 2011-5호 투자조합)가 6.75% 지분을 보유했다.IPO 대

[마켓인사이트]기술특례상장 추진 레몬, 코스닥 상장예비심사 통과

기술특례상장으로 코스닥시장 기업공개(IPO)를 시도하고 있는 나노소재기업 레몬이 상장예비심사를 통과했다. 27일 레몬은 한국거래소로부터 상장예비심사 승인을 받았다고 발표했다. 레몬은 다음달 중 금융위원회에 증권신고서를 제출하고 수요예측(기관투자가 대상 사전청약)과 일반 청약을 거쳐 코스닥에 입성하겠다는 계획이다. 상장 대표주관사는 미래에셋대우다. 2012년 설립된 레몬은 나노기술을 이용한 전자방해잡음(EMI) 차폐 및 방열 시트, 나노 멤브레인(박막) 등을 만든다. EMI 차폐 시트는 스마트폰에 불필요한 외부 전자파나 자기장 등을 차단하는 역할을 한다. 레몬은 삼성전자의 스마트폰 S시리즈와 노트시리즈 등에 이 부품을 공급하고 있다. 최근엔 5G용 부품으로도 사업영역을 넓혔다. 이 회사는 기술특례상장을 위한 전문 평가기관 2곳으로부터 모두 A등급을 받았다. 레몬은 각종 전자부품 외에도 자체 브랜드 ‘에어퀸’을 통해 여성 생리대, 미세먼지 마스크 등도 판매하고 있다. 레몬은 올 3분기까지 매출 375억원, 영업적자 66억원, 순손실 71억원을 냈다.이우상 기자 idol@hankyung.com 

와이즈에프엔, 로보어드바이저 테스트베드 통과

   이 기사는 05월04일(17:21) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다 -----------------------------------------------------------금융정보업체인 와이즈에프엔 파트너스는 자사의 로보어드바이저(인공지능 로봇을 활용한 투자자자문) 서비스인 ‘W-Robo 글로벌자산배분’이 금융위원회와 코스콤에서 진행한 로보어드바이저 테스트베드 검증 절차를 통과했다고 4일 발표했다. 와이즈에프엔 파트너스는 로보어드바이저 알고리즘(연산규칙) 개발 및 운용을 준비하는 기술업체다.1차 로보어드바이저 테스트베드를 통과한 23개 업체 가운데 운용심사와 시스템심사를 모두 통과한 유일한 곳이다.와이즈에프엔 파트너스의 ‘W-Robo 글로벌자산배분’은 미국 증시에 상장된 주식은 물론 채권, 상품 등에 분산 투자하는 글로벌 자산배분 알고리즘이다. 최근 6개월 동안(2016년 10월17일~2017년 4월28일) ‘W-Robo 글로벌자산배분’ 알고리즘은 해외유형 4개 알고리즘은 유형별 알고리즘(안정추구형, 위험중립형 등) 순위에서 모두 상위 1~2위를 차지했다.  와이즈에프엔 파트너스는 미래에셋자산운용 글로벌 자산배분 및 리서치 본부장을 거친 김영진 대표가 이끌고 있다. 와이즈에프엔의 정보 기술력과 서강대학교와 ‘산학연’ 협력이 융화되면서 높은 수준의 알고리즘을 개발했다.  김 대표는 "와이즈에프엔, 서강대학교와 더욱 긴밀한 협력을 바탕으로 여러 로보어드바이저 알고리즘 출시할 것"이라며 "1차 로보어드바이저 테스트베드를 통과한 상품을 조만간 선보일 계획”이라고 말했다. 김익환 기자 lovepen@hankyung.com