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[단독] 골프존카운티, '홀당 72억'에 인수…화랑 품는다

골프존카운티가 골프존카운티 화랑(옛 크리스탈카운티CC)을 인수한다. 골프존카운티는 임차 운영을 해오다 직접 경영권까지 품게 됐다. 올해 초 전북 무주에 위치한 무주안성CC를 인수한데 이어 두 번째 거래다.30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 골프존카운티는 이날 신한대체투자운용로부터 골프존카운티 화랑을 인수하기로 하는 주식매매계약(SPA)를 체결했다. 거래 금액은 약 1300억원이다. 매각 실무는 딜로이트안진이 맡았다.골프존카운티 화랑은 충북 진천에 있는 18홀 대중제 골프장이다. 청솔개발이 운영하다가 2019년 11월 신한대체투자운용에 1045억원에 팔았다. 신한대체투자운용은 골프존카운티에 임차 운영을 맡겼다. 화랑은 골프존카운티의 전문 경영 시스템이 도입된 뒤 효율성이 높아지면서 실적이 개선됐다. 지난해 매출 140억원, 상각전영업이익(EBITDA) 70억원 이상을 기록했을 것으로 예상된다.골프존카운티는 지난해 코로나19 여파로 골프산업이 호황기를 맞으면서 최대 수혜를 입은 회사 중 한 곳이다. 골프존카운티는 국내 사모펀드(PEF) MBK파트너스가 투자한 업체이기도 하다. 지난해 매출 2173억원, 영업이익 620억원을 기록했다. 전년 대비 60% 이상 늘어났다. 화랑 인수는 이같은 실적을 바탕으로 다시 몸집 불리기에 나선 것이라는 게 업계의 분석이다. 올해 초 기존 임차를 통해 운영하던 무주안성CC를 품은데 이어 6개월 만에 추가로 인수에 나선 것이다. 지난해 말 충남 태안의 골든베이CC 인수전에 나섰다가 계약 체결 직전에 철회하기도 했다. 골프존카운티 소유 골프장은 전국 12곳으로 늘어나게 됐다.이번 거래는 홀당 약 72억원에서 성사됐다. 역대 최고가 거래는 지난해 홀당 약 100

홀당 역대 최고가 95억…사우스스프링스 팔렸다

▶마켓인사이트 12월 28일 오후 4시30분경기 이천에 있는 사우스스프링스CC(18홀 대중제)가 홀당 역대 최고 가격에 사모펀드(PEF)로 넘어갔다.28일 투자은행(IB)업계에 따르면 사우스스프링스CC 소유주인 BGF리테일은 국내 PEF인 센트로이드인베스트먼트에 지분 87%를 매각하는 내용의 주식매매계약(SPA)을 이날 체결했다. 센트로이드는 조만간 기타 주주들이 보유하고 있는 잔여 지분 13%도 사들일 계획이다.지분 100% 기준 전체 인수가격은 1721억원으로, 홀당 95억6000만원 선이다. 올 하반기 주인이 바뀐 안성Q(9월, 홀당 77억원), 클럽모우(8월, 홀당 68억원) 등을 뛰어넘는 최고 가격이다. 올해 코로나19 여파로 골프장 가격이 급등한 영향이다.BGF리테일은 2016년 휘닉스스프링스를 보광그룹으로부터 약 1300억원에 인수했다. 이름을 바꾸고 대중제로 전환해 기존의 고급 이미지를 살리면서 운영 효율성을 높였다는 평가를 받았다. 서울 강남권에서 가까운 편이어서 입지가 좋은 데다 9홀을 증설할 수 있는 유휴부지를 보유하고 있는 점이 이번 매각 과정에서 가치 산정에 긍정적으로 작용한 것으로 알려졌다.골프장 몸값이 치솟으면서 국내 주요 대기업도 골프장 매각에 적극적으로 나서고 있다. 유동성을 확보해 재무구조를 개선하려는 일부 기업이 역대 최고 몸값을 받을 수 있는 골프장 사업부터 우선적으로 정리하는 움직임을 보이고 있다. 한화그룹은 충남 태안에 있는 골든베이골프앤리조트를 매각하기 위해 골프존카운티와 막바지 협상을 진행하고 있다. 아시아나항공은 경기 용인에 있는 아시아나CC가 포함된 금호리조트 매각을 추진 중이다.센트로이드는 맥쿼리증권 출신의 정진혁 대표가 2015년 설립한 신생 운용

[단독 마켓인사이트] 사우스스프링스CC, 센트로이드인베에 팔린다... 홀당 95억원 올해 '최고 몸값'

≪이 기사는 12월28일(16:30) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다≫BGF그룹이 보유한 18홀 대중제 골프장 사우스스프링스CC가 국내 사모펀드(PEF) 센트로이드인베스트먼트(센트로이드)에 팔린다. 이번 거래는 홀당 95억원을 넘어서면서 올해 최고 ‘몸값’을 기록하게 됐다.28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 (주)BGF는 이날 사우스스프링스CC 경영권을 포함한 지분 87%를 센트로이드에 매각하기로 하고 주식매매계약(SPA)을 체결했다. 센트로이드는 기타 주주가 들고 있는 나머지 지분 13%에 대해서도 인수하기로 했으며, 조만간 추가로 SPA를 맺을 예정이다. 전체 거래 금액은 1721억원이다. 거래는 내년 2월께 마무리될 예정이다.BGF그룹은 사우스스프링스CC를 인수한 지 4년여 만에 매각을 마무리했다. 올해 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나 19) 여파로 골프장이 역대급 호황을 누리면서 덩달아 몸값도 치솟자 매각 최적기로 판단한 것으로 보인다. BGF리테일은 2016년 2월 보광그룹으로부터 경기 이천에 위치한 사우스스프링스CC(전 휘닉스 스프링스)를 약 1300억원에 인수했다.BGF리테일은 18홀 규모의 회원제 골프장으로 운영됐던 사우스 스프링스를 사명을 바꾸고 대중제로 전환해 운영했다. 기존의 고급 이미지를 살리면서도 대중제 골프장으로서 운영 효율성을 높였다. 사우스스프링스는 특히 서울 강남에서 자동차로 40분 거리인 만큼 접근성이 상당히 뛰어나다는 평가다.사우스스프링스CC 매각은 올해 성사된 골프장 인수합병(M&A) 거래 중 홀당 거래금액이 역대 최고치를 경신했다. 사우스스프링스CC는 홀당 약 95억6000억원을 인정받았다. 지난 9월 국내 PEF 아이젠인베스트먼트가 인